Condominio Loc. Rimacini 25 - Tipico complesso colonico toscano nelle colline toscane fra Firenze, Siena + Arezzo
La Descrizione:
Tipico complesso toscano, con annessi, piscina, orto, giardino e prati. Sviluppato su piu livelli, in perfette condizioni, accuratamente ristrutturato nel 1992/93 – parti piú antiche risalenti al XVI secolo. Fa parte di un piccolo borgo della Val D'Ambra, tra le province di Arezzo e Siena, a circa 350 m sul livello di mare, con vista sulle colline del Chianti e sul Pratomagno.
Comprende una struttura principale con 4 abitazioni independenti di 170, 95, 80 + 50 m2 di superficie calpestabili, tutte dotate di autonomo impianto di riscaldimento a gas. Del complesso fanno in oltre parte due annessi, di cui uno ristrutturato come abitazione D di 65 mq e l'altro dotato di bagno con doccia, attualmente destinato ad alloggiare filtro e pompa della piscina (18 x 6 x 1.35 m) e predisposto per essere convertito in altra picola abitazione.
Due piccole costruzioni, originalmente porcile e pollaio / forno sono ora
utilizate, una come rimessa utensili del giardino e l'altra con loggia,
per gli utensili dell' orto e il forno in ottime condizioni di uso. Le originarie
stalle e cantine, per una superficie calpestabile di 162 mq sono oggi lavanderia,
officina, depositi, allogio autoclave, contatori el. e adolcitore acqua.
Le Distanze:
Siena ed Arezzo raggiungibili in 30 minuti circa, Firenze in un ora. Autostrada A1 raggiungibile in 30 minuti. Aeroporti internazionali a Firenze, Pisa e Bologna.
Servizio giornaliero di fornaio. Alimentari piú vicino a 1500 m. Tutti servizi – ambulatorio medico-dentistico, farmacia, barbiere, "beauty-shop", banca, posta, benzina, alimetari, vestiti, scarpe, lavanderia, ristorante e bar, cinema, etc. – in 10 minuti ad Ambra. Centro comerciale con Ipercoop a Montevarchi raggiungibile in circa 20 minuti. Mercato ogni martedi a Ambra.
Il complesso
termale di Rapolano a 20 minuti. Un campo di polo con anesso ristorante
a 10 minuti e alevamento di cavalli da corsa raggiungibile a piedi.
La Proprietà:
22'000 mq circa, di cui 2000 mq sistemati a giardini con fiori, alberi
e prati, restanti 20'000 mq lasciati a pascolo per cavalli.
Gli Servizi:
Telefono: 3 linee di cui una ADSL
TV satelitare per le tre abitazioni piú grandi (A, B2 e C); TV di
reti nazionali e locali per le due restanti abitazioni con antenne convencionali
Corrente elettrica, attacco di 15 kw trifase
Gas GPL con bombolone di 3'000 litri
Piscina di 18 x 6 x 1.35 m con filtro di sabbia
Acqua potabile del pozzo proprio di 65 m. Addolcitore collocato nella lavanderia
Acque di scarico: 3 fosse tricamerali di decantazione e 2 fosse a dispersione
di 16 mc ciascuna
In giardino rete completa di irrigazione